A seguito delle modifiche introdotte nell’art. 657 c.p.c. dal D.lgs. n. 149 del 2022 (Riforma Cartabia), il procedimento speciale di intimazione di sfratto per morosità di cui all’art. 658 c.p.c. è applicabile anche al contratto di affitto di azienda (o di ramo di azienda) che comprenda uno o più beni immobili.

Il principio è stato espresso dalla Corte di Cassazione, Sezione Terza Civile, nell’ambito di un procedimento per rinvio pregiudiziale ex art. 363-bis c.p.c. (Sentenza n. 29253 del 13-11-2024).